Составление договора аренды нежилого помещения

На основании арендного договора владелец недвижимого имущества может предоставить его во временное владение арендатору, который получит право использовать помещение и находящееся там оборудование в предпринимательских целях.

Если речь идет о недостроенном объекте, то контрагенты подписывают предварительный договор, имеющий силу до момента оформления основного контракта.

Составление договора аренды нежилого помещения.

Данная документация регламентируется Гражданским законодательством РФ. Особенно внимательно нужно проработать положения об арендной плате и условиях повышения оговоренной суммы. Возможность повысить арендную плату предусмотрена только один раз в год для долгосрочной аренды. Для краткосрочного пользования недвижимостью сроком менее двенадцати месяцев, такой вариант отсутствует, если только он не оговаривается сторонами в отдельном порядке.

Договор аренды нежилого помещения – образец, основное содержание.

Сделка возможна только в том случае, если арендодатель – собственник передаваемой площади и может предъявить правоустанавливающие бумаги.

Условия по типовому образцу:

— Указать наименования сторон-организаций без сокращений в случае сделки между юридическими лицами.

— Написать детальные данные касательно недвижимости – кадастровый паспорт, местонахождение постройки. Непременно приложить документы о правах собственности арендодателя на передаваемое строение.

— Порядок перехода во временное владение. Сюда же прилагают акт приема-сдачи строительного объекта с указанием на обнаруженные недостатки, технические дефекты. Данный протокол составляется арендатором за подписью всех участников контракта.

— Срок действия договора может быть привязан к конкретной дате или не иметь определённых временных ограничений. Тогда аренда действительна до тех пор, пока обе стороны соблюдают договорные условия соглашения.

— Права и обязательства. Этот пункт оговаривает сумму и график платы арендатору, а также кто будет нести расходы на ремонт помещения и оплачивать коммунальные услуги.

Правовое сопровождение бизнеса — помощь в оформлении арендного договора.

Чтобы полностью проработать договор и обеспечить спокойствие обеих его сторон, свести к минимуму возможные спорные вопросы и избежать судебных разбирательств, лучше всего обратиться к опытным юристам компании PROLAWYERS.

Наши сотрудники составят документ не поверхностный, на основе готовых шаблонов, а с учетом конкретной ситуации и без малейших правовых пробелов.

На основании арендного договора владелец недвижимого имущества может предоставить его во временное владение арендатору, который получит право использовать помещение и находящееся там оборудование в предпринимательских целях.

Если речь идет о недостроенном объекте, то контрагенты подписывают предварительный договор, имеющий силу до момента оформления основного контракта.

Составление договора аренды нежилого помещения.

Данная документация регламентируется Гражданским законодательством РФ. Особенно внимательно нужно проработать положения об арендной плате и условиях повышения оговоренной суммы. Возможность повысить арендную плату предусмотрена только один раз в год для долгосрочной аренды. Для краткосрочного пользования недвижимостью сроком менее двенадцати месяцев, такой вариант отсутствует, если только он не оговаривается сторонами в отдельном порядке.

Договор аренды нежилого помещения – образец, основное содержание.

Сделка возможна только в том случае, если арендодатель – собственник передаваемой площади и может предъявить правоустанавливающие бумаги.

Условия по типовому образцу:

— Указать наименования сторон-организаций без сокращений в случае сделки между юридическими лицами.

— Написать детальные данные касательно недвижимости – кадастровый паспорт, местонахождение постройки. Непременно приложить документы о правах собственности арендодателя на передаваемое строение.

— Порядок перехода во временное владение. Сюда же прилагают акт приема-сдачи строительного объекта с указанием на обнаруженные недостатки, технические дефекты. Данный протокол составляется арендатором за подписью всех участников контракта.

— Срок действия договора может быть привязан к конкретной дате или не иметь определённых временных ограничений. Тогда аренда действительна до тех пор, пока обе стороны соблюдают договорные условия соглашения.

— Права и обязательства. Этот пункт оговаривает сумму и график платы арендатору, а также кто будет нести расходы на ремонт помещения и оплачивать коммунальные услуги.

Правовое сопровождение бизнеса — помощь в оформлении арендного договора.

Чтобы полностью проработать договор и обеспечить спокойствие обеих его сторон, свести к минимуму возможные спорные вопросы и избежать судебных разбирательств, лучше всего обратиться к опытным юристам компании PROLAWYERS.

Наши сотрудники составят документ не поверхностный, на основе готовых шаблонов, а с учетом конкретной ситуации и без малейших правовых пробелов.

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять
click fraud detection